ΥΠΕΝ για μεταφορά συντελεστή δόμησης: «Δεν πρόκειται για μπόνους δόμησης» – Πώς θα αποζημιώνονται οι ιδιοκτήτες

Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) διευκρινίζει ότι η μεταφορά συντελεστή δόμησης δεν αποτελεί «μπόνους» πρόσθετων τετραγωνικών, αλλά μηχανισμό αποζημίωσης ιδιοκτητών ακινήτων που θίγονται από πολεοδομικές ρυθμίσεις. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή θα επιτρέπουν τη μεταφορά δικαιωμάτων δόμησης από περιοχές με περιορισμούς σε περιοχές που μπορούν να τα απορροφήσουν, διασφαλίζοντας ότι δεν αυξάνεται η συνολική δόμηση. Οι ιδιοκτήτες θα αποζημιώνονται μέσω της πώλησης του συντελεστή τους, ενώ οι αγοραστές θα μπορούν να τον αξιοποιήσουν εντός των ζωνών. Το μέτρο αναμένεται να δώσει λύση σε χρόνια προβλήματα ιδιοκτητών που παραμένουν «εγκλωβισμένοι» χωρίς δυνατότητα αξιοποίησης της περιουσίας τους. Η ρύθμιση επιδιώκει να εξισορροπήσει την προστασία του περιβάλλοντος με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, αποφεύγοντας την υπερδόμηση. Η επιτυχία της θα κριθεί από την εφαρμογή και την ανταπόκριση της αγοράς ακινήτων.